Moradia
98.000€
Referência
AR02-38
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T0
Estado
Em uso
Certificado energético
E
Distrito
Portalegre
Concelho
Monforte
Freguesia
Santo Aleixo
Código Postal
7450
Área Útil
100 m2
Área Bruta
195 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Marina Canhoto
Avenida 25 de abril 9 r/c, 7100-105, ÉvoraAgente
António Russo
Consultor
925465563
(Chamada para a rede móvel nacional)
Esta moradia representa uma base sólida para um novo projeto gastronómico, como também para uma ótima habitação, seja para dar continuidade ao negócio existente, seja para reimaginar o espaço com uma proposta contemporânea diferente. A infraestrutura está pronta. O próximo capítulo é seu. Apresenta-se à venda um espaço que pode ser uma ótima oportunidade de habitação, como de restauração totalmente funcional, implantado no coração de Santo Aleixo, na encantadora paisagem rural do concelho de Monforte, no Alto Alentejo. Trata-se de uma oportunidade para quem pretende investir ou iniciar um projeto no setor da restauração e hotelaria, numa região com crescente procura turística e forte identidade gastronómica. O estabelecimento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a operar, representando uma base sólida para quem deseja dar continuidade ao negócio existente ou reimaginar o espaço com uma proposta gastronómica própria. Descrição do Espaço O imóvel dispõe de uma distribuição interior funcional e bem dimensionada, composta pelos seguintes compartimentos: •Café / Receção: Zona de entrada acolhedora, ideal para o serviço de bebidas e petiscos, com potencial de esplanada exterior. Constitui o primeiro ponto de contacto com o cliente, favorecendo uma receção calorosa e característica. •Duas salas de refeições: Espaços amplos e versáteis, com capacidade para acolher grupos, eventos e reservas privadas. A divisão em duas salas permite adaptar a operação à sazonalidade e ao volume de serviço. •Cozinha equipada: Cozinha profissional em pleno funcionamento, preparada para os exigentes ritmos de serviço da restauração tradicional alentejana e de outras propostas culinárias. •Arrecadação / Dispensa: Espaço de apoio para armazenamento de mercadorias, equipamentos e consumíveis, com boa capacidade de organização e arrumação. •Casas de banho: Instalações sanitárias independentes para senhoras e homens, cumprindo integralmente os requisitos legais em vigor para estabelecimentos de restauração. Localização e Contexto Regional Santo Aleixo é uma aldeia tranquila inserida no município de Monforte, numa das regiões mais autênticas do Alentejo. A proximidade a Portalegre, a Elvas e à fronteira com Espanha confere a este território uma posição privilegiada no roteiro turístico regional. A crescente procura por turismo rural, enoturismo e gastronomia alentejana valoriza bastante o imóvel.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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